お部屋探しをしているとよく目にする

「敷金・礼金」

なんとなく聞いたことはあっても、
「実際どういうお金なの？」と疑問に思う方も多いのではないでしょうか。

今回は、初めての方でもわかるようにシンプルに解説します！

敷金とは？

敷金とは、
退去時の修繕費などに備えて大家さんに預けるお金です。

▶ ポイント

• 家賃の1〜2ヶ月分が目安
• 退去時に使われる
• 余った分は返金される

▶ どんな時に使われる？

• 壁紙の汚れ・傷
• クリーニング費用
• 設備の破損

普通に使っていれば、大きく引かれないことも多いです。

礼金とは？

礼金とは、
大家さんに対して支払う“お礼のお金”です。

▶ ポイント

• 家賃の1〜2ヶ月分が目安
• 退去時に返ってこない
• 昔からの慣習的な費用

▶ なぜ払うの？

昔の日本では
「部屋を貸してくれてありがとう」という意味で支払われていました。

現在でもその名残で残っています。

敷金・礼金の違いまとめ

 最近は「敷金・礼金なし」も増えている

最近では

• 敷金ゼロ
• 礼金ゼロ

の物件も増えています。

初期費用を抑えたい方にはおすすめです。

▶ ただし注意点

• 家賃が少し高めに設定されている場合あり
• 退去費用が別途かかることも

「安い！」だけで決めないのが大切です。

初期費用の目安

賃貸契約時には、

• 敷金
• 礼金
• 仲介手数料
• 保険料

などを合わせて、

家賃の4〜6ヶ月分程度が目安です。

まとめ

敷金・礼金は

• 敷金：預けるお金（返金あり）
• 礼金：お礼のお金（返金なし）

この違いを理解しておくと、
無駄な出費やトラブルを防ぐことができます。

「初期費用をできるだけ抑えたい」
「敷金・礼金なしの物件を探したい」

などのご相談も大歓迎です！

お客様のご希望に合わせて、
最適なお部屋をご提案いたします。